Plány pozemkov zvyčajne vytvárajú architekti, inžinieri alebo geodeti. Môžu byť nakreslené ručne alebo pomocou počítačového softvéru (CAD). Úroveň podrobností zahrnutá v pláne pozemku sa bude líšiť v závislosti od jeho zamýšľaného účelu. Napríklad plán pozemku pre stavebný projekt zvyčajne obsahuje podrobnejšie informácie ako plán pozemku pre transakciu s nehnuteľnosťami.
Bežné prvky, ktoré sú zahrnuté v plánoch pozemkov, zahŕňajú:
* Hranice vlastníctva
* Umiestnenie budov a iných stavieb
* Umiestnenie príjazdových ciest, chodníkov a iných spevnených plôch
* Umiestnenie stromov a inej vegetácie
* Umiestnenie podzemných inžinierskych sietí, ako sú vodovodné a kanalizačné vedenia
* Umiestnenie vecných bremien a iných obmedzení užívania nehnuteľnosti
Pozemkové plány sú dôležitým nástrojom na plánovanie a riadenie rozvojových projektov. Môžu pomôcť zabezpečiť, aby bol projekt vybudovaný v súlade s platnými územnými predpismi a aby bol kompatibilný s okolitým prostredím.