Texas stavitelia domov nemajú zvyčajne stavať pivnice z niekoľkých dôvodov , ako je úspora finančných prostriedkov a znižuje zodpovednosť v prípade poškodenia . Najmä v severných oblastiach štátu , môže pôda rozšíriť a spôsobiť poškodenie konštrukcie suteréne domov . Z toho dôvodu, že je nákladnejšie , aby pivníc s potrebnými technikami , ktoré bránia štrukturálne problémy . Stavitelia si môžu vybrať stavať dom bez podpivničenia , ktorý vyžaduje hlbší základ .
Typ pôdy
Je dôležité vedieť , aký typ pôdy , ktorý stavia dom o určiť, ako hlboko by základom ísť a či suteréne by mala byť postavená . Stavitelia a majitelia domov môžu získať tieto informácie od amerického ministerstva poľnohospodárstva , ktorý má informácie o pôdy mapovanie pre väčšinu zo zeme . Analýzy pôdy môžete tiež overiť typ a súdržnosť krajiny . Ílovité pôdy najmä môže spôsobiť problémy pivníc a základov domov kvôli posunu a rozšíreniu v rôznych teplotách . Clay bohaté pôdy tiež držať veľké množstvo vlhkosti , ktoré môžu prenikať do pivníc . Stavitelia musia tiež zabezpečiť , že krajina je pevne zhutňuje pred nastavením základy domu .
Miestnych zákonov
Historické zákony o stavbe a iné zákony budova Splnenie týchto požiadaviek musí bude nasledovať staviteľmi a architektov pri navrhovaní plánov pre nové alebo zrekonštruované domácnosti . Prieskum majetok môže byť potrebné pred stavebné povolenie udelilo . Texas zákony a mestské stanovy pre domáce konštrukcie sa líši v závislosti na tvare a veľkosti pozemku , tvaru a veľkosti domu a všetko príslušenstvo stavby na pozemku . Pod Texas zákona , rodinný vlastnosť môže mať iba jeden obývateľný byt na to , aj keď to môže byť tiež samostatná garáž a záhradný prístrešok .
Umožňuje
Podľa zákona o Texas Homestead , stavebné práce na doma vyžaduje povolenie od mesta . Napríklad , elektrické a inštalatérske práce vyžadujú povolenie od radnice . Navyše , ako majiteľ domu , ste zodpovední za prenájom elektrikára alebo iné stavebné profesionálne , ak môže dokázať hlavného elektrického kontrolórom, že máte schopnosti a odborné znalosti na elektrickú prácu na vlastnú päsť . Po dokončení práce môže byť vyžadované inšpekcie.